普高一第二冊L14都市規模與都市問題補充之十

板橋利多！板橋都計通檢案過關，2015年3月發布實施

板橋利多！板橋都計通檢案過關，2015年3月發布實施時間：2014-06-11

作者：MyGoNews林湘慈

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】為整合板橋與新莊雙核心領導新北市邁向國際大都會，市府積極辦理「變更板橋都市計畫(第二次通盤檢討)案」，2014年6月10日經內政部都市計畫委員會審議通過，全案預計2014年完成審議程序，2015年3月發布實施。

板橋都市計畫自1993年10月完成第二次通盤檢討後，計畫實施至今已超過十多年未有全面性之通盤檢討，加以新板特區細部計畫於1994年發布實施，區內相關公共建設及民間實質投資開發均已陸續完成，且江翠北側地區整體開發區亦陸續開發，現行板橋都市計畫已無法因應目前及未來之發展，期透過本次都市計畫通盤檢討加速公共設施與公用設備開闢，建構完整交通路網系統，提升土地使用效能，改善居住環境品質。

新北市城鄉發展局邱代理局長敬斌表示，政府辦理都市計畫通盤檢討作業應首重保障民眾財產權之權益，具有爭議之案件，已於本次計畫中檢討修正。考量都市計畫、房屋現況、地籍及測量樁位時有不合之情況，易產生相關疑義問題而造成民眾權益受損，透過辦理一千分之一計畫圖重製作業，有助於提高都市計畫圖之精度，利於民眾確認財產權益範圍，減少爭議。

另為解決合法房屋坐落於行水區之狀況，透過整體開發方式保障合法房屋所有權人之權益，使得土地所有權人權益得以保障，另亦重新檢討區內公一、公十三、公十五整體開發附帶條件規定，希望在土地所有權人財產權保障與環境品質間取得平衡點，進而積極達成地區更新改建等。
 
除了上開計畫檢討外，為了提升板橋都市計畫居住與環境之品質，在本次通盤檢討作業，亦配合2014年5月1日正式上路「都市計畫法新北市施行細則」規定增修訂土地使用分區管制要點，除增加法定空地留設，亦將滯洪、綠能設施設置等相關義務性規定納入，讓未來地區開發更能兼顧環境品質，也讓都市計畫於檢討後更貼近民眾生活需求，形塑優質宜居生活環境。

新北市政府城鄉發展局計畫審議科邱科長信智表示，「變更板橋都市計畫(第二次通盤檢討)案」經內政部都市計畫委員會審議通過，後續將依都市計畫法相關規定重新辦理公開展覽並舉辦公開說明會，屆時將通知變更範圍內之土地所有權人，讓土地所有權人更了解本案內容，全案預計2014年12月完成審議程序，2015年3月都市計畫發布實施。