北捷土地開發招商說明會 回響烈

北捷土地開發招商說明會 回響烈 加速推動松山線松江南京站捷13與頂埔站開發案 促地主、投資人、市民及市府多贏

【台北訊】

臺北市政府捷運工程局日前舉辦「頂埔站」及「松江南京站捷13」土地開發案甄選投資人招商說明會，現場有上百位建商和開發商投資人代表與會。 臺北市政府已於104年7月制定土地開發投資甄選暨權益分配（改良式超額盈餘分配）標準作業程序，並於105年2月制定大眾捷運系統土地開發權益轉換原則，建立地主、投資人、市民及市府多贏的土地開發機制。 此次招商說明會除捷運局就土地開發新制說明外，並由兩執行單位香港商戴德梁行不動產投資顧問公司及英屬維京群島商高力國際公司分別就「松山線松江南京站捷13 」與「頂埔站」財務評估結果及基地進行詳細說明。主辦單位並安排現場問答，投資人反應熱絡。捷運局代理局長張澤雄表示，各方具體意見捷運工程局將納入擬定正式招商文件參考以加速開發案推動。本兩案預計6月對外公告招商徵選投資人作業。 「頂埔站土地開發案」位於新北市土城區中央路四段51號附近4筆土地，總面積合計5,177平方公尺，頂埔地區隨捷運線開通後生活機能逐漸完整，此案建築供住宅及商業使用。 「松山線松江南京捷13土地開發案」位於臺北市中山區南京東路三段與松江路交口東南側3筆土地，總面積合計455平方公尺，地處中山區精華地段，周邊商業機能成熟，產業聚集性高，雙捷運交會，是稀有可建地，毋須整合立即可開發，此建築供辦公、住宅及零售、旅館和商業使用等，市場性佳具有絕佳商業效益。（劉立諭） 【2016-06-10/經濟日報/C1版/企業商機】