水湳智慧城可說是大台中最受矚目之重劃區，整體的開發計畫以「接軌國際、鏈結全球」理念作為區域發展定位，將促使大台中加速跨入雙核心的都市結構，水湳智慧城佔地254公頃，將整體空間劃分為經貿、生態住宅、文化商業、創新研發與文教五大專區，推動的三大基礎工程與五大亮點建設，涵蓋水湳轉運中心、台中國際會展中心、台中綠美圖、台灣智慧營運塔等，且多數皆由普立茲克建築名師所設計，擘劃出轉運、會展、藝文、產業等優勢於一身，既考慮經濟面又兼顧前瞻性，將成為台中接軌國際之磐石重劃區。
整合建設效益 刺激發展
放眼全球各大國際城市，在多角化發展策略中，讓星級飯店、頂級住宅、商業空間、公園綠地完美融合，水湳智慧城的創新佈局更能展現台中接軌國際的強烈企圖心，待重磅建設逐一兌現，區域房市挾豐富建設紅利及話題性，預期也將激勵房價成長。
備受國內外矚目的「台中綠美圖」，則是由妹島和世與西澤立衛兩大名師攜手合作，為全台首座美術館、圖書館雙館共構建築，還有期許與國際市場接軌的台中國際會展中心，兩大建設目前工程進度都已來到七成，去年底動工的水湳國際轉運中心將來則可銜接國道及捷運系統，搭配國道、省道及科湳愛琴橋有如打通區內交通任督二脈，加上已啟用的中央公園、已完工的中台灣電影中心，未來還有台灣智慧營運塔等建設，總投資金額上看500億元。
西屯金三角態勢走揚 成就房市新樣貌
水湳智慧城可謂前景一片大好，推案的主戰場就在「文商段」，已進場的「豐邑Park One」成交行情落在6~9字頭，成交價直接超越七期的天花板，後續還有興富發、龍寶、雙橡園等品牌建商醞釀推案，戰況不僅有看頭，房價持續走揚也不無可能。
而隔壁七期肩負的政治、金融、商業等功能，其指標性的燙金地位短期內亦不容取代，再加上台積電在中科的擴廠計畫勢必帶進就業人口紅利，進而提高住宅需求，水湳、七期與中科儼然形成西屯房市金三角，透過國道一號與台74線可相互連結，交通便利性十足，在金三角相互推升效應下，更加溫了跨區購屋移民潮。
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