地理教室，無國界: 世界城市房價排行香港樓最貴上海漲得快

業者統計，在過去五年間，全球十大城市的住宅平均價格，已經大幅上升7成7以上，其中上海的漲幅高居全球第二，而香港則連續第六年蟬聯全球房價最貴城市。

根據業者發布「全球優選住宅區域」的「世界等級指數報告」，從2005年底統計至今，中國上海的房價漲幅高達143%，僅次於目前房價最低城市「印度孟買」的154%。至於住宅價格最高的城市則是香港，房價比10個城市的平均值要高出一倍，甚至比第二名的英國倫敦還貴六成。

第一太平戴維斯表示，雖然上海的房價成長速度逐漸趨緩，但是還沒有出現明顯鬆動，持續在高檔價位徘徊，特別是目前大陸的通膨加速，中國股市震盪幅度又大，使得上海房市成為許多投資客保值避險的投資管道。

此外，也有房市專家分析，本次統計的「全球十大城市」數據中，「成熟經濟體」與「新興經濟體」之間有著巨大差異，其中成熟經濟體中的「倫敦」、「東京」、「紐約」、「巴黎」和「雪梨」的房價五年來只上漲了3成2，但同期間新興經濟體的城市如「香港」、「新加坡」、「莫斯科」和「孟買」的房價指數都大幅攀升123%。

但專家也預計，有部分的新興經濟體所採取的「市場緊縮」政策將會在今年下半年出現成效，所以未來房價的漲幅還是有限。【取自中廣新聞網】2011/8/15

雖然香港樓的房價最貴不算是件壞事，但是這也證明了中國淺在的危機，那就是貧富差距過大。(國206 6號)

現在通膨造成物價上漲

使造房子的材料上漲

房價自然就往上升

j20910李宗霖

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