瑞普萊坊獨家代理桃園市中正路66號商用不動產標售。樓層為地下一到五樓，共1,331.86坪，大面寬、全石材外觀鋼骨地標大樓，適合高端金融機構使用或是企業總部使用，也可做分租、置產規劃，投資潛力十足。公開之後，詢問度居高不下。歡迎有興趣買家投標。
瑞普萊坊總經理劉美華表示，大眾運輸導向（TOD）從交通運輸的角度，重新調整都市規劃的核心。其中，大型轉運站能把商業、效率、環保、節能等機能做有效整合，已成為國土規劃、投資最重要的一環。TOD主要是以大眾運輸樞紐和車站為核心，再加上高效率的土地開發利用，經由商業、辦公、旅館、長照、公共住宅等及其所衍生之觀光旅遊與因應高齡化社會需求，並進一步帶動經濟成長。
目前從明年7月完工的基隆城際轉運站、去年簽約的台北市雙子星開發案、600億大台中車站計畫、台中綠捷G6及G8a招商，乃至今年的高雄火車站站東舊宿舍都市更新招商案、竹北舊站空間預計9月營運，台灣頭到台灣尾都在瘋軌道經濟。其中最值得期待的是桃園的新站計畫。
劉美華說，桃園站旅客進出人次全國第二名，僅次於台北車站，未來除了台鐵機能外，桃園捷運綠線、棕線計畫將與立體化完成後的本站共構，強化交通樞紐地位，周邊商業機能可望大升級，值得投資人布局。
桃園市政府積極推動「桃鐵地下化」相關作業，未來桃園車站約地下五層、地上一層，並同時新建兩座聯合開發大樓，形成區域商業重心。目前桃園火車站舊站正在進行拆除工程，規劃分兩階段執行，109年3月19日起已開始第一階段「月台舊有棚架」拆除，預定於4月27日進行第二階段「桃園火車站舊站體」拆除。
劉美華指出，桃園火車站設立於1893年，周邊商圈發展成熟，尤其是主要幹道中正路上有台銀、合庫、彰銀、土銀、中信銀、國泰世華、台北富邦、新光銀、台新、日盛、瑞興、星展、華泰等銀行，還聚集了新光三越、遠東百貨、統領廣場、翰品酒店等大型商業設施及各大零售、餐飲店，市場最熱，是投資人搶進商機的最優選擇。
劉美華進一步分析，雖然零售市場受電商、疫情影響，但對於自用、長期置產買家來說，選定熱門開發區、主要街道的大面積戰略核心物件，不但期待營收倍增的效益，中長期來看，資產增值、品牌升級等實質效益也相當可觀。
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