深圳買房 要20年不吃喝

深圳買房 要20年不吃喝

2015-05-31 04:22:50 聯合報 記者戴瑞芬／綜合報導

大陸房價越來越高，最難買得起的不是天子腳下的北京，而是近來崛起的「創客之都」深圳！上海易居房地產研究院發布最新「二○一四大陸卅五個大中城市房價收入比排行榜」，高居第一的深圳「房價收入比」高達廿點二，意味必須連續廿點二年不吃不喝，才能買得起房子。
而卅五個大中城市「房價收入比」平均值為八點七。「房價收入比」，是指住房價格與城市居民家庭年收入之比，換句話說就是「買房子要不吃不喝多少年？」，也稱之為「購屋痛苦指數」。易居研究院調查，卅五個大中城市房價收入比均值為八點七，顯示大陸房價已是寸土寸金。
有十四個城市房價收入比高於均值，其中深圳房價收入比廿點二，踢下北京，成為最難買得起房子的城市。另外上海、福州、廈門則躋身排名前五大。而在剔除針對低收入戶的可售型保障性住房後，卅五個大中城市房價收入比均值則進一步提高為十點六，排名第一的深圳房價收入比也升高達廿一點七。
特別的是，一度最搶手的杭州樓市顯著降溫，房價收入比趨合理；而拜自貿區商機之賜的廈門則出現房價大漲，房價收入比增長明顯過快。調查發現，卅五個大中城的房價收入比呈現東向中至西依序遞減趨態；一線城市購房壓力明顯高於二線城市，但東部二線城市如廈門則迅猛趕超。