台灣石門農田水利會活化自有土地並負擔興建成本，以民間參與興建方式投入政府社會住宅計畫，繼將在大溪興建原民專屬社宅之後，水利會也盤點中壢過嶺重劃區一處1953平方公尺土地要興建社宅，今天水利會長呂芳堅與桃園市長鄭文燦簽訂合作備忘錄，該社宅預計110年12月完工，釋出80戶社宅單位供市府包租代管，預估一年將有600萬元租金收入。
桃園市政府住宅發展處今天舉行市府與台灣石門農田水利會共同興辦社會住宅案合作備忘錄簽署典禮，桃園市長鄭文燦與臺灣石門農田水利會會長呂芳堅簽署合作意向書，此民間參與興建社宅方式為全國首創，內政部營建署副組長陳淑娟、市府都發局長盧維屏也到場擔任見證人。
該基地位於中壢區雙嶺段1283及1284地號土地，面積共約1953平方公尺，坐落於過嶺重劃區，地處中壢、楊梅、新屋與觀音四行政區交界，周邊有國中小、公園綠地、好市多中壢店等，且距離青埔桃園高鐵站、通往中壢及平鎮市區與中壢新屋交流道都很方便，生活機能良好。
石門農田水利會長呂芳堅說，此案從半年前就與市府洽談合作，可有效活化水利會閒置土地，擇定此處中壢基地市價1.5億元，將以2.6億元成本興建社宅，可提供80戶社宅單位，預計110年12月完工，由於包租代管可保障8成租金收入，估計一年收入600萬元，比2.6億元年定存利息200多萬要多出許多，且可享地價稅賦優惠，未來將持續盤點釋出更多土地。
鄭文燦說，水利會與政府合作興辦社宅模式為桃園首創，相信簽訂合作之後會有「點火效益」，房屋租賃採3年1約，提供民眾優惠承租；住發處長莊敬權說，此合作模式可活化閒置物件、讓市府以多元方式取得社宅，民眾也能受惠，可創造三贏局面，石門農田水利會合作模式目標繼續複製。
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